4. Perhatikan Harga Pasar
Menentukan harga sewa tak bisa sembarangan. Lakukan survei terlebih dahulu terhadap harga kos di sekitar lokasi dan sesuaikan dengan daya beli target pasar. Harga yang terlalu tinggi bisa membuat calon penyewa beralih ke tempat lain yang lebih murah.
5. Urus Perizinan dengan Benar
Sebagai pemilik usaha, penting untuk memperhatikan aspek legalitas seperti Izin Mendirikan Bangunan (IMB). Dalam kasus Anis, ia tak perlu mengurus IMB ulang karena hanya menambahkan sekat di dalam rumah tanpa mengubah tampilan luar. Namun, jika membangun dari nol, maka IMB wajib diurus.
BACA JUGA:Jangan Bunuh Kecoa dengan Diinjak, Ini 3 Dampak Berbahayanya
6. Seleksi Penyewa Secara Cermat
Penyewa kos berasal dari berbagai latar belakang, sehingga penting untuk mengenali calon penghuni lebih dalam. Tidak seperti hotel yang bersifat sementara, kos-kosan bersifat jangka panjang sehingga pemilik sebaiknya bertemu langsung dan mewawancarai penyewa terlebih dahulu.
Sebagai tindakan pencegahan, pemilik kos juga bisa meminta nomor kontak darurat atau keluarga penyewa, terutama bagi mahasiswa. Jika merasa kurang nyaman saat pertemuan awal, jangan ragu untuk menolak secara sopan. (**)